白癜风治疗费用 https://mjbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_zx/早晨八九点钟的上班路上，我通常会坐在地铁上刷手机里推送的各种文章。这一次，在去往经南三路的公交车上，我望着满屏的信息，有这样一篇文章引起了我的注意。
其中一段文字是这样说的，“作为世界强房企，年排名最靠前的还是绿地，位居位，年恒大将数据改写为20，位次上升了47位”。
下了车，我一边踱步一边思索着刚才那段话，想这排名的背后是扩张？是品质？……忽而之间，眼前的这一幕打断了我的思绪，它披着香槟色的外衣，在绿树葱茏之中屹然矗立着，阳光的照耀使它浑身闪烁着绿宝石般璀璨的光芒。
无疑，它就是恒大绿洲，此次踩盘，我们就来探寻一下这排名背后的故事。
恒大绿洲，是郑州御邦置业有限公司（恒大集团子公司）倾心打造的高品质湖景园林住宅，位于经开区经南三路与第八大街交汇处向西米路南，于年建成。恒大绿洲总建筑面积为.99㎡，一期和二期共15栋高层，户型涵盖一房、两房和三房，其中以两房和三房居多，能同时满足刚需和改善型客户群体。
内部环境——遇见湖景园林，邂逅浪漫生活
远望恒大绿洲，宛若一座雄伟的城堡，那哥特式的尖塔和罗马式的卷拱门，散发着一种欧式后现代气息，却也不失稳重大气的古典气质。
出入小区，行人需刷卡通行，且车辆与行人分流管理。走进这片楼宇，一排排错落有致的房子隐于林间，或许是见我久久的望着眼前的这片建筑，身旁的经纪沈阳阳人对我说：“小区的楼间距比较大，最宽处达米，所以在这里居住不用担心采光的问题。另外，建筑外墙是用砂浆砌筑，经久耐用不掉漆，也不影响美观，目前在市场上，它是主流用材”。
复行数十步，那四只形态婀娜的天鹅雕塑守护的喷泉，与湖水中央的喷泉相约喷涌着，好像在演奏一曲幸福的乐歌。
驻足岸边，碧绿的湖水清澈见底，倒映着美丽的楼宇，画面灵动感人，惹人沉醉。
湖岸边，柳树垂斜，随风轻舞的枝叶沙沙作响，老人们在这里尽情诉说生活的往事，妇女和儿童悠然自在的享受当下恬静的时光。
徜徉在蜿蜒的小路上，仿若置身于树林繁花之间，踩盘人感受着优雅与自然浑然一体的生活节奏，身心倍感舒适。远处，一位少女坐在长凳上静静的看书，在自己的世界里独享一片清幽。
为了讨业主的欢心，小区的景观设计融合了西方的造景理念，像这里的堆坡景观，灵感源于挪威的“奥斯陆坡地”，孩子们在这里奔跑嬉戏，一定会非常快乐。
恒大绿洲一期的居住环境都已经这么美了，那么二期会怎样呢？带着这个疑问，踩盘人跟随经纪人来到了仅一路之隔的二期院内。
依旧是草木葱茏，绿树环绕，但这里的绿植却有着更为人性化的分布，住在低楼层的居民，不会再被高大的树木遮去了温暖的阳光。细心的朋友可以发现，图中的大树离楼栋有着一定的距离。
虽然二期的项目仅有6栋住宅楼，但也依然不输品质。比如，为了方便居民健身，小区的道路铺上了塑胶跑道，让生活在这里的居民充分享受跑步的乐趣。
综合小区一、二期的绿化景观、建筑品质等因素，踩盘人给恒大绿洲的内部环境打95分。
居住体验——品质人居悦享自在生活
提起金碧物业，相信有许多人并不陌生，隶属于恒大集团的它，有着二十年的物业管理经验，一直用“特色安保队伍、“特色物业服务”、“特色文化社区”三大特色服务，悉心服务于业主。
“小区物业尽心尽责，在院内你看不到一点垃圾，保洁人员也会定期修剪园林。特别是安保这块儿，有专门为业主设立的24小时待岗候命应急队，我在恒大买的不仅是房子，更是一份精致舒心的生活”，业主孙先生说。
走进一栋单元楼，踩盘人发现墙面上贴着小区物业二季度服务报告，在看到室内维修问题：条时，我心里是惊叹的。相当于物业人员平均每天要处理室内维修问题条。惊叹之余不得不佩服金碧物业高效的服务品质。
站在大堂中央，你能明显感受到大气敞亮之感。然而不仅是在大堂，当走出电梯间，你会看到窗外的阳光洒向整个楼道，倍感舒适。
小区内部除了有健身器材、儿童滑梯、篮球场、快递柜等公共生活设施，还专门增设了健身房，这不仅为居民提供了极大的生活便利，也给居民的生活增添了五彩缤纷的乐趣。
不同于恒大绿洲一期的居民那种恬淡生活，小区二期的居民在生活方式上有了更多乐趣的选择。譬如，老人们相约在一个阳光和煦的午后，在凉亭里一起下棋对弈，好不快活。
瞧，就连可爱的袋鼠也被叔叔阿姨们欢快的笑声给吸引了去。
综合小区一、二期的内部设施、公共空间、业主居住体验等因素，踩盘人给恒大绿洲的居住体验打90分。
周边配套——一站式生活不是说说而已
不论是一期还是二期，小区的底商都能满足居民日常生活所需，可以看到有丹尼斯全日鲜超市、中原银行、社区诊所，还有各种美食小吃店等遍布四周。经纪人告诉我，小区自身规划的中小型商场在年底试运营，这意味着小区居民出门购物更方便了。
稍有不足的是小区附近没有大型购物广场，距离富田太阳城一站式购物中约4.2公里。
综合小区一、二期附近的底商和大型商业购物中心，踩盘人给恒大绿洲的商业配套打80分。
小区距离城市主干道航海东路余米，向北距离南三环路米，无论骑车还是开车，出行都十分便捷。
小区的交通位置具有一定的优势，在经南三路与经开第六大街上分布设立了86、5、、、12、S等多个公交路线。地铁五号线于年底试运营，经开中心广场站距离小区约1公里左右，极大方便了小区居民的日常出行。
综合小区附近的公交配置、地铁规划，踩盘人给恒大绿洲的交通配套打85分。
人气户型——户户见景幸福栖居
恒大绿洲的户型涵盖一房至三房，户型面积在57—平方米，梯户比集中在两梯四户，其中两房和三房占比为1:1，占比较高。因为楼间距较宽，所以基本上保证了每户的采光度。
在经纪人的带领下，踩盘人实地勘察了两个主打户型：
户型一：
91.82平南向两居室
2室2厅1厨1卫
使用面积：80.1平方米
朝向：南向
特点：户型方正，客厅朝南带落地窗，卧室朝南带飘窗，厨卫全明分离，有生活阳台。
户型二：
19平南北通透的三房户型
室1厅1厨卫
使用面积：平方米
朝向：南北通透
特点：南客厅落地窗，南卧室带飘窗，动静分离，厨卫分离，单独餐厅，单独客厅，带生活阳台，带保姆间。
综合小区的户型结构、户型面积和梯户比，踩盘人恒大绿洲的户型打85分。
这个被人们戏称为“财大气粗”开发商的恒大，一路走来，坚持用别具匠心的景观设计、高品质建筑材料和特色的物业服务回馈业主。它的楼盘更注重“人性化”设计，每一处考究，都只为给业主一个精致的生活。所以，排名这个问题，实至名归。
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4.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。区绿化率，楼盘字典有这个数据
责任编辑：李艺
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